何谓“生活方式中心”
2012-10-15
    
     国际购物中心协会对“生活方式中心”有着严格的定义:“位于密度较高的住宅区域,迎合本商圈中消费顾客对零售的需求及对休闲方式的追求,具有露天开放及良好环境的特征。主要有高端的全国性连锁专卖店,或以时装为主的百货主力店,多业态集合,以休闲为目的,包括餐饮、娱乐、书店、影院等设施,通过环境、建筑及装饰的风格营造出别致的休闲消费场所。”
    典型的“生活方式中心”通常有一条步行休闲购物街、若干条副街及休闲广场组合而成。而国际购物中心委员会定义中所指的开放空间,并不是室内大型开放空间或者中庭,而是室外的自然空间。
    尽管通过一流的商业建筑设计,Shopping Mall(购物商场)可以营造出舒适的购物环境,但是室内和室外的不同感受却不是可以设计出来的。
    直观上看,“生活方式中心”与Shopping Mall最根本的区别是建筑形态的不同,“生活方式中心”的建筑形态是开放的商业街区,而Shopping Mall则是在一个巨无霸的盒子里。而不同建筑形态的背后是商业理念的不同,业态组合的不同,消费体验的不同。简单地说,没有开放的购物空间,就不能称其为“生活方式中心”,而只是披着Lifestyle(生活方式)外衣的Shopping Mall。
Lifestyle Mall相对于传统商业,所有的Liffeswlce Mall都是开放式的,建筑形态人性化;Lifestyle Mall的面积相对来说不大,商户是由比较高档的专卖店、餐饮和娱乐等多种元素构成,其中购物功能与传统购物中心相比,被明显弱化。     知名生活方式中心案例
美国迈阿密Cocowalk
    1990年开业,世界第一个“生活方式中心”,总营业面积2万平方米,其采取的开放式建筑结构和偏重餐饮、娱乐的组合成为lifestyle center的重要标准。
新加坡  港湾城
    2006年开业,总商场面积近14万平方米,通过极具创意的建筑设计和商业融合,一楼为主力百货Tangs及国际时装店、餐饮区,二、三楼为休闲、娱乐、餐饮、影院区,顶楼为大型亲水平台,体现了海洋风格。
美国洛杉矶The  Grove
    2002年开业,最具典型的“生活方式中心”。总营业面积5.5万平方米,仿造了一个美国风情小镇,有精美雕塑和街道,有公园、池塘和喷泉,以购物和娱乐为主。该项目荣获第27届国际购物中心协会设计与开发奖。
中国北京蓝色港湾
2008年开业,中国首个真正意义上的“生活方式中心”。总占地面积13万平方米,长达2000米的水岸汇集了世界各地的高端品牌店,营造休闲轻松的氛围。
 
《中国服饰报》2012/08/03
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